Ressources
Glossaire hypothécaire
Les termes essentiels du financement immobilier en Suisse, expliqués simplement.
SARON
Le taux de référence suisse qui remplace le LIBOR pour les hypothèques à taux variable.
Amortissement
Le remboursement progressif de votre dette hypothécaire, direct ou indirect.
Taux fixe
Une hypothèque dont le taux d'intérêt reste constant pendant toute la durée du contrat.
Capacité financière
Le calcul qui détermine si vous pouvez assumer les charges de votre bien immobilier.
Cédule hypothécaire
Le titre de gage immobilier qui garantit votre prêt hypothécaire en Suisse.
Fonds propres
L'apport personnel minimum de 20% requis pour l'achat d'un bien immobilier.
Deuxième pilier (LPP)
Comment utiliser votre prévoyance professionnelle pour financer votre logement.
Taux d'endettement
Le ratio entre vos charges hypothécaires et votre revenu brut, plafonné à 33%.
Valeur locative
Le revenu fictif imposable que les propriétaires doivent déclarer en Suisse.
Droit de mutation
L'impôt cantonal prélevé lors du transfert de propriété d'un bien immobilier.
SARON
Le taux de référence suisse qui remplace le LIBOR pour les hypothèques à taux variable.
Lire la définitionAmortissement
Le remboursement progressif de votre dette hypothécaire, direct ou indirect.
Lire la définitionTaux fixe
Une hypothèque dont le taux d'intérêt reste constant pendant toute la durée du contrat.
Lire la définitionCapacité financière
Le calcul qui détermine si vous pouvez assumer les charges de votre bien immobilier.
Lire la définitionCédule hypothécaire
Le titre de gage immobilier qui garantit votre prêt hypothécaire en Suisse.
Lire la définitionFonds propres
L'apport personnel minimum de 20% requis pour l'achat d'un bien immobilier.
Lire la définitionDeuxième pilier (LPP)
Comment utiliser votre prévoyance professionnelle pour financer votre logement.
Lire la définitionTaux d'endettement
Le ratio entre vos charges hypothécaires et votre revenu brut, plafonné à 33%.
Lire la définitionValeur locative
Le revenu fictif imposable que les propriétaires doivent déclarer en Suisse.
Lire la définitionDroit de mutation
L'impôt cantonal prélevé lors du transfert de propriété d'un bien immobilier.
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