Votre financement, notre expertise. Espace professionnel · Courtage hypothécaire

Suisse romande

Votre financement hypothécaire bouclé en 2 à 3 semaines.
Pas en 2 mois.

49+ partenaires mis en concurrence pour votre dossier. Un seul interlocuteur, de l'analyse à la signature chez le notaire.

Clients célébrant leur acquisition immobilière en Suisse
SARON

dès 0.80%

Fixe 5 ans

dès 1.12%

Fixe 10 ans

dès 1.45%

Gratuit & sans engagement

49+

Partenaires

2-3

Semaines pour signer

5.0

Google Reviews ★

FINMA

Agréé F01470911

Nos 49+ partenaires en Suisse

Notre Expertise

Intérieur moderne d'une résidence principale en Suisse romande

Votre premier achat ou votre prochain chez-vous mérite une architecture financière sur mesure. Nous analysons chaque variable (revenus, patrimoine, fiscalité) pour construire le montage le plus avantageux.

  • Analyse patrimoniale complète
  • Optimisation fiscale intégrée
  • Accompagnement notarial

Taux négociés

Le taux que vous obtenez seul vs celui qu'on négocie pour vous

Exemple sur une hypothèque de 800'000 CHF en taux fixe 10 ans. Taux indicatifs, mis à jour régulièrement.

Banque Direct Prospera Éco. Δ
Julius Baer
Julius Baer 1.75% 1.40% 28 000 -35
BCGE
BCGE 1.85% 1.48% 29 600 -37
BCF
BCF 1.80% 1.44% 28 800 -36
BCV
BCV 1.82% 1.45% 29 600 -37
BCN
BCN 1.83% 1.46% 29 600 -37
UBS
UBS 1.89% 1.52% 29 600 -37
Raiffeisen
Raiffeisen 1.87% 1.50% 29 600 -37
Valiant
Valiant 1.84% 1.47% 29 600 -37
Crédit Agricole
Crédit Agricole 1.78% 1.42% 28 800 -36

En moyenne, nos clients économisent

27'000 CHF sur 10 ans

Taux indicatifs basés sur un profil standard (20% fonds propres, CDI). Les taux réels dépendent de votre situation. Dernière mise à jour : 11 mai 2026.

Comment ça marche

De votre appel à la signature

Vous fournissez vos documents. Nous prenons en charge tout le reste : caisses de pension, 3e pilier, banques, lettres d'encaissement, notaire. Vous attendez une à deux semaines, on vous accompagne le jour de la signature.

15 min
Étape 1

Premier contact

Vous nous parlez de votre projet : objectif, budget, situation personnelle. C'est tout ce que vous avez à faire de votre côté.

  • Échange de 15 minutes par téléphone ou en agence
  • Aucun document à préparer en amont
  • Sans engagement, sans frais
Premier contact téléphonique avec un courtier Prospera
24 à 48h
Étape 2

Collecte & analyse du dossier

Vous fournissez vos pièces. Nous nous chargeons de tout le reste : contact des caisses de pension, récupération du 2e pilier, des avoirs 3a, des justificatifs.

  • Demande d'attestation directement à votre caisse de pension
  • Coordination avec votre 3e pilier (banque ou assurance)
  • Analyse de capacité d'emprunt et fonds propres
Analyse du dossier financier et coordination 2e pilier
3 à 5 jours
Étape 3

Passeport de financement

Nous structurons votre dossier (capacité, fonds propres, amortissement direct ou indirect) et vous délivrons votre certification de capacité d'achat.

  • Plan de financement complet et chiffré
  • Optimisation fiscale (LPP, 3a, amortissement)
  • Document recevable par les vendeurs et notaires
Passeport de financement Prospera certifié
5 à 10 jours
Étape 4

Négociation bancaire

Nous mettons 49+ partenaires en concurrence pour décrocher le meilleur taux. Vous recevez les offres comparées, vous choisissez, nous bouclons.

  • Mise en concurrence simultanée des banques partenaires
  • Négociation du taux et des conditions
  • Comparatif clair des offres reçues
  • Validation de l'offre retenue avec vous
Négociation et comparaison des offres bancaires
2 à 6 semaines
Étape 5

Coordination des décaissements

Une fois l'offre signée, nous rédigeons et orchestrons l'ensemble des décaissements : 2e pilier, 3e pilier, banque, notaire. Vous ne contactez personne, nous nous occupons de TOUT.

  • Rédaction des demandes de retrait LPP / mise en gage 2e pilier
  • Coordination avec votre caisse de pension et les compagnies 3a
  • Synchronisation des flux : banque → notaire → vendeur
  • Vérification des délais (la caisse a 6 mois pour libérer le 2e pilier)
Coordination des flux LPP, 3e pilier, banque et notaire
Jour J
Étape 6

Signature chez le notaire

Nous sommes présents avec vous chez le notaire le jour J. Lecture des contrats, libération des fonds, transfert de propriété : tout est coordonné, vous signez sereinement.

  • Présence physique chez le notaire le jour de la signature
  • Vérification des contrats avant signature
  • Coordination banque ↔ notaire pour la libération des fonds
  • Suivi post-signature jusqu'à la remise des clés
Signature de l'acte chez le notaire

Bienvenue chez vous !

Vous êtes propriétaire 🎉

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Avis clients

Ce que disent nos clients

5.0 sur Google · 9 avis
D

Daniela M.

il y a 3 mois

Service au top ! On avait un dossier compliqué (indépendants, pas de CDI) et ils ont réussi à nous trouver un financement en moins de 2 semaines. Signature chez le notaire hyper rapide. Je recommande à 100%.

D

Dimitru C.

il y a 5 mois

Premier achat immobilier pour nous, on ne savait pas du tout par où commencer. L'équipe a pris le temps de tout expliquer et nous a trouvé un taux vraiment compétitif. Merci Prospera !

S

Sophie L.

il y a 1 mois

Très bon accompagnement pour le refinancement de notre villa. Ils ont négocié un taux bien meilleur que ce que notre banque nous proposait. Réactifs et transparents sur les frais.

M

Marco P.

il y a 2 mois

On hésitait entre acheter et continuer à louer. Prospera nous a fait une simulation claire et on a vu tout de suite que c'était le bon moment. Résultat : on est propriétaires depuis mars !

N

Nadia K.

il y a 4 mois

Excellente expérience. J'avais déjà été refusée par ma banque et Prospera a trouvé une solution en passant par un autre établissement. Très professionnel et humain.

Conseils vidéo

Dany vous explique

Des réponses concrètes aux questions que tout futur propriétaire se pose.

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« Quand une banque dit non, je vois une porte que personne n'a encore poussée. »

Dany Carvalho, Fondateur

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Ce qui change quand on travaille avec nous

Certifié FINMA · Formation CICERO · Indépendant de toute banque

Un seul interlocuteur

Pas de call center. Votre dossier est géré par une personne, de l'analyse à la signature.

49+ partenaires négociés

On ne vous envoie pas vers une banque. On met 49+ établissements en concurrence pour vous.

14 jours en moyenne

Là où d'autres prennent 2 mois, votre financement est bouclé en 2-3 semaines.

100% accompagné

De l'analyse à la signature notaire, un seul interlocuteur. Vous n'êtes jamais lâché entre deux étapes.

L'excellence est un choix de chaque instant.

Dany Carvalho

Dany Carvalho

Fondateur, Prospera Consulting

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Réponse sous 24h · 100% accompagné · Sans engagement

Questions fréquentes

En Suisse, l'apport personnel minimum est de 20% du prix d'achat, dont au minimum 10% en fonds propres « durs » (épargne, 3e pilier). Les 10% restants peuvent provenir du 2e pilier (LPP). Nous vous aidons à optimiser la structure de votre apport.
Notre consultation initiale est gratuite et sans engagement. Nos honoraires sont transparents et communiqués avant tout engagement. Dans la majorité des cas, les économies réalisées sur votre taux couvrent largement nos frais.
Le taux fixe vous garantit des mensualités stables sur toute la durée (2 à 15 ans). Le SARON est un taux variable indexé sur le marché interbancaire suisse, généralement plus bas mais fluctuant. Nous analysons votre profil de risque pour recommander la meilleure option.
Le Passeport de financement est un document officiel délivré après une analyse complète de votre situation financière. Il confirme votre capacité d'achat et le montant maximal que vous pouvez investir. C'est une preuve de solvabilité qui fait de vous un acheteur crédible auprès des vendeurs.
Nous travaillons avec plus de 49 partenaires en Suisse, incluant les grandes banques (UBS, Julius Baer), les banques cantonales (BCV, BCF, BCGE, BCN), les assureurs (SwissLife, Baloise, Groupe Mutuel) et les banques spécialisées. Cette diversité nous permet de trouver le taux le plus compétitif pour chaque profil.
Oui, les détenteurs d'un permis B peuvent acheter un bien immobilier en Suisse sous certaines conditions. Les critères varient selon le canton et le type de bien (résidence principale vs investissement). Nous connaissons les spécificités de chaque banque en matière de permis de séjour.
En moyenne, le processus complet prend entre 2 et 4 semaines, de l'analyse initiale à la signature chez le notaire. Dans les cas urgents, nous avons déjà obtenu des financements en moins de 2 semaines grâce à notre réseau et notre réactivité.
Nos bureaux sont à Montagny-près-Yverdon, aux portes d'Yverdon-les-Bains, et nous intervenons dans tout le Canton de Vaud, le Nord Vaudois et plus largement en Suisse romande. Les consultations peuvent se faire en personne, par visio ou par téléphone.

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15 minutes suffisent pour évaluer votre projet. Consultation gratuite et sans engagement.

Le Bey 21, 1442 Montagny-près-Yverdon
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