🧮 Calculateur de capacité
Prix d'achat du bien (CHF) *
Fonds propres (CHF) *min. 20% usuels
Revenu brut du ménage par an (CHF) *
Paramètres avancés
Taux d’intérêt de stress (annuel)
%
Souvent 4.5% à 5.5% pour le calcul d’accessibilité.
Amortissement (annuel)
%
Typiquement ~1% de l’hypothèque.
Entretien/charges (annuel)
%
Souvent ~1% du prix du bien.
Seuil d’endettement maximal
%
Règle de pouce : 33% des revenus.
✅ C’est bon | Votre projet passe !
Vous respectez les critères standards.
Répartition du financement
Hypothèque (0%)
CHF 0
Fonds propres (0%)
CHF 0
Taux d’endettement:
Oui (0%)
Intérêts (stress)
CHF 0
Amortissement
CHF 0
Entretien/charges
CHF 0
Total charges annuelles
CHF 0
Règles usuelles : LTV ≤ 80% et charges théoriques ≤ seuil d’endettement (par défaut 33%). Estimation indicative.